Conciergerie Airbnb à Rennes

7 conciergeriesTarifs relevés le 18 octobre 2026

Nous avons relevé 7 conciergeries qui gèrent des locations Airbnb à Rennes, dont 7 basées sur place. 2 publient leur commission : 20 % selon l’offre. Voici ce qu’elles proposent, ce qui s’ajoute à la commission, et comment savoir si ça vaut le coup pour toi.

Les conciergeries à Rennes

Tarifs tels qu’ils sont écrits sur le site de chaque conciergerie. Sans tarif publié, demande un devis. L’ordre ne vaut pas classement.

Conciergerie	Commission publiée	Frais en plus
Selipa Conciergerie Locale	20 % TTC des loyers perçus	ménage 25 € TTC par séjour jusqu'à 30 m² puis 1 € par m² en plus ; consommables 20 € TTC par mois
Roazhon Conciergerie (MM Conciergerie Immobilière) Locale	20 % TTC du total des nuitées	frais d'entretien selon la superficie, payés par le voyageur
Check In Conciergerie Locale	Sur devis	—
Green Horiz'Home Locale	Sur devis	—
K.Conciergerie Locale	Sur devis	—
Marie Conciergerie Locale	Sur devis	—
Nomad'Conciergerie Locale	Sur devis	—

Selipa Conciergerie

Conciergerie locale, zone : Rennes. Services annoncés : création et gestion des annonces, tarification dynamique, accueil des voyageurs, ménage.

Roazhon Conciergerie (MM Conciergerie Immobilière)

Conciergerie locale, zone : Rennes. Services annoncés : décoration et shooting photo, gestion des annonces Airbnb, Booking, Abritel, gestion des locations saisonnières.

Check In Conciergerie

Conciergerie locale, zone : Rennes, Saint-Malo, Cancale, Dinard, Saint-Briac et alentours. Services annoncés : séance photos et création des annonces, gestion des réservations, linge hôtelier et ménage, assistance des voyageurs 7j/7.

Green Horiz'Home

Conciergerie locale, zone : Rennes et sa périphérie, La Baule, Le Pouliguen, Super Besse. Services annoncés : annonces avec photos professionnelles, nettoyage écologique et linge, accueil des voyageurs, ajustement des prix.

K.Conciergerie

Conciergerie locale, zone : Rennes, Saint-Brieuc, Nantes et environs. Services annoncés : gestion des annonces Airbnb, Booking, Abritel, optimisation du calendrier et des tarifs, ménage professionnel et linge, accueil 7j/7.

Marie Conciergerie

Conciergerie locale, zone : Nord de Rennes, environ 15 km autour de Saint-Aubin-d'Aubigné. Services annoncés : tarification dynamique, organisation des séjours et accueil, gardiennage de résidence.

Nomad'Conciergerie

Conciergerie locale, zone : Rennes. Services annoncés : aide à la création d'annonces et shooting photo, optimisation des prix (yield management), nettoyage géré en interne, gestion des arrivées et des départs.

Combien te coûterait une conciergerie à Rennes ?

Prix d’une nuitTaux d’occupationCommissionNuits par séjourTes heures par séjour

Commission par an3 942,00 €

219 nuits louées × 90,00 € = 19 710,00 € de recettes
73 séjours × 2 h = 146 h de travail par an pour toi
Soit 27,00 € par heure que la conciergerie te fait gagner

Un ordre de grandeur, pas une prévision. Ajoute les frais en plus annoncés par la conciergerie (ménage, linge, mise en service).

Ce qui s’ajoute à la commission

Deux offres au même pourcentage peuvent coûter des montants très différents. Demande :

La base du calcul : avant ou après les frais Airbnb, ménage compris ou non.
Le ménage et le linge : payés par le voyageur, ou facturés à toi en plus.
La mise en service : photos, annonce, boîte à clés. Certaines la facturent une fois.
Le contrat : durée, préavis, et qui garde le compte Airbnb et les avis si tu pars.

Le détail des pièges du contrat est dans notre guide de la conciergerie Airbnb.

Les règles à Rennes

À Rennes, depuis le 1er janvier 2025, les loueurs de meublés de tourisme doivent obtenir un numéro d'enregistrement, qui remplace la déclaration en mairie. (source)
À Rennes, une autorisation de changement d'usage est exigée pour louer une résidence secondaire, ou une résidence principale plus de 120 jours par an. (source)
À Rennes, l'autorisation de changement d'usage est délivrée à titre personnel et temporaire. Elle ne peut pas être cédée : un nouvel acquéreur doit refaire une demande. (source)

Une conciergerie sérieuse te demandera ton numéro d’enregistrement avant de publier l’annonce. Les démarches sont dans notre guide sur la déclaration en mairie.

Taxe de séjour à Rennes : 4 % du prix de la nuit par personne en non classé, 1,32 € par adulte et par nuit en 3 étoiles. Tous les tarifs et le calculateur.

Et sans conciergerie ?

Beaucoup d’hôtes gardent la gestion et ne délèguent que le ménage et les clés. Avant de payer 20 % de tes revenus, vérifie que ton annonce n’est pas le vrai problème : photos, titre, prix. Notre guide optimiser son annonce Airbnb donne la méthode.

Questions fréquentes

Combien prend une conciergerie Airbnb à Rennes ?

Parmi les 7 conciergeries relevées, 2 publient leur commission : 20 % selon l’offre. Vérifie toujours la base du calcul (avant ou après les frais Airbnb) et les frais en plus, comme le ménage.

Une conciergerie à Rennes vaut-elle le coup ?

Oui si ton temps vaut plus que sa commission, ou si tu habites loin du logement. Calcule ce qu’elle te coûte par heure de travail évitée avec le calculateur de cette page.

La conciergerie gère-t-elle la taxe de séjour à Rennes ?

Sur Airbnb, la plateforme collecte la taxe de séjour pour toi, conciergerie ou pas. À Rennes, elle est de 4 % du prix de la nuit par personne pour un meublé non classé, et de 1,32 € par adulte et par nuit pour un 3 étoiles. La conciergerie s’en occupe pour les réservations en direct.

Que vérifier avant de signer avec une conciergerie ?

La base de la commission, les frais en plus (ménage, linge, mise en service), la durée du contrat et le préavis, qui garde les comptes Airbnb et les avis, et sa carte professionnelle si elle encaisse les loyers.

Conciergeries dans d’autres villes

Tarifs et services relevés sur les sites des conciergeries le 18 octobre 2026. Ils peuvent changer : vérifie sur leur site avant de signer. LouePlus n’a aucun lien commercial avec ces conciergeries. Une erreur ou une conciergerie à ajouter ? Écris à [email protected].