Conciergerie Airbnb à Marseille

8 conciergeriesTarifs relevés le 18 octobre 2026

Nous avons relevé 8 conciergeries qui gèrent des locations Airbnb à Marseille, dont 5 basées sur place. 7 publient leur commission : 20 % selon l’offre. Voici ce qu’elles proposent, ce qui s’ajoute à la commission, et comment savoir si ça vaut le coup pour toi.

Les conciergeries à Marseille

Tarifs tels qu’ils sont écrits sur le site de chaque conciergerie. Sans tarif publié, demande un devis. L’ordre ne vaut pas classement.

Conciergerie	Commission publiée	Frais en plus
La Conciergerie du Vallon Locale	20 % TTC du prix total de la location, après déduction des frais de ménage, de blanchisserie et des frais de service Airbnb	—
La Conciergerie du Soleil Locale	20 % TTC (formule standard) ou 25 % TTC (formule renforcée) des revenus encaissés	création de l'annonce et shooting photo facturés une fois au démarrage ; ménage, blanchisserie, consommables et interventions techniques refacturés au réel
Croceo Locale	gestion complète à partir de 20 % TTC des revenus générés	—
L'Authentique Conciergerie Locale	20 % de commission, TVA non incluse	forfait ménage réglé directement par le voyageur
KosyLodge Locale	Sur devis	—
Welkeys Réseau national	à partir de 20 % de commission	—
GuestReady Réseau national	à partir de 20 % des revenus locatifs, selon le bien et sa localisation	services supplémentaires vendus séparément
HostnFly Réseau national	à partir de 20 % de commission sur les revenus générés	—

La Conciergerie du Vallon

Conciergerie locale, zone : Marseille, 7e et 8e arrondissements et alentours. Services annoncés : gestion de l'annonce et des réservations, communication avec les voyageurs, mise en relation avec des prestataires de ménage, blanchisserie.

La Conciergerie du Soleil

Conciergerie locale, zone : Marseille, Côte Bleue, Aix-en-Provence et Provence jusqu'à Saint-Tropez. Services annoncés : gestion des voyageurs, communication 7j/7, coordination des ménages et de la blanchisserie, tarification dynamique.

Croceo

Conciergerie locale, zone : Marseille. Services annoncés : accueil et remise des clés, ménage et entretien, maintenance et réparations, séance photo offerte.

L'Authentique Conciergerie

Conciergerie locale, zone : Marseille (13011), Allauch, Plan-de-Cuques, Aubagne, Cassis et communes voisines. Services annoncés : photos et annonces optimisées, accueil des voyageurs, conseils d'agencement.

KosyLodge

Conciergerie locale, zone : Marseille et Aix-en-Provence. Services annoncés : création et multidiffusion de l'annonce, photos professionnelles, tarification, ménage et blanchisserie.

Welkeys

Réseau national. Services annoncés : mise en ligne de l'annonce, décoration, ménage, check-in, support voyageurs 7j/7.

GuestReady

Réseau national. Services annoncés : gestion des réservations, messages voyageurs, ménage, maintenance.

HostnFly

Réseau national, zone : Marseille. Services annoncés : gestion et optimisation des annonces, accueil et remise des clés, ménage et blanchisserie, assurances et cautions.

Combien te coûterait une conciergerie à Marseille ?

Prix d’une nuitTaux d’occupationCommissionNuits par séjourTes heures par séjour

Commission par an3 942,00 €

219 nuits louées × 90,00 € = 19 710,00 € de recettes
73 séjours × 2 h = 146 h de travail par an pour toi
Soit 27,00 € par heure que la conciergerie te fait gagner

Un ordre de grandeur, pas une prévision. Ajoute les frais en plus annoncés par la conciergerie (ménage, linge, mise en service).

Ce qui s’ajoute à la commission

Deux offres au même pourcentage peuvent coûter des montants très différents. Demande :

La base du calcul : avant ou après les frais Airbnb, ménage compris ou non.
Le ménage et le linge : payés par le voyageur, ou facturés à toi en plus.
La mise en service : photos, annonce, boîte à clés. Certaines la facturent une fois.
Le contrat : durée, préavis, et qui garde le compte Airbnb et les avis si tu pars.

Le détail des pièges du contrat est dans notre guide de la conciergerie Airbnb.

Les règles à Marseille

Nous n’avons pas pu confirmer de règle propre à Marseille sur un site officiel. Renseigne-toi auprès de la mairie avant de louer : beaucoup de villes imposent un numéro d’enregistrement, et une autorisation pour louer une résidence secondaire.

Une conciergerie sérieuse te demandera ton numéro d’enregistrement avant de publier l’annonce. Les démarches sont dans notre guide sur la déclaration en mairie.

Taxe de séjour à Marseille : 5 % du prix de la nuit par personne en non classé. Tous les tarifs et le calculateur.

Et sans conciergerie ?

Beaucoup d’hôtes gardent la gestion et ne délèguent que le ménage et les clés. Avant de payer 20 % de tes revenus, vérifie que ton annonce n’est pas le vrai problème : photos, titre, prix. Notre guide optimiser son annonce Airbnb donne la méthode.

Questions fréquentes

Combien prend une conciergerie Airbnb à Marseille ?

Parmi les 8 conciergeries relevées, 7 publient leur commission : 20 % selon l’offre. Vérifie toujours la base du calcul (avant ou après les frais Airbnb) et les frais en plus, comme le ménage.

Une conciergerie à Marseille vaut-elle le coup ?

Oui si ton temps vaut plus que sa commission, ou si tu habites loin du logement. Calcule ce qu’elle te coûte par heure de travail évitée avec le calculateur de cette page.

La conciergerie gère-t-elle la taxe de séjour à Marseille ?

Sur Airbnb, la plateforme collecte la taxe de séjour pour toi, conciergerie ou pas. À Marseille, elle est de 5 % du prix de la nuit par personne pour un meublé non classé. La conciergerie s’en occupe pour les réservations en direct.

Que vérifier avant de signer avec une conciergerie ?

La base de la commission, les frais en plus (ménage, linge, mise en service), la durée du contrat et le préavis, qui garde les comptes Airbnb et les avis, et sa carte professionnelle si elle encaisse les loyers.

Conciergeries dans d’autres villes

Tarifs et services relevés sur les sites des conciergeries le 18 octobre 2026. Ils peuvent changer : vérifie sur leur site avant de signer. LouePlus n’a aucun lien commercial avec ces conciergeries. Une erreur ou une conciergerie à ajouter ? Écris à [email protected].