Conciergerie Airbnb à Bordeaux

7 conciergeriesTarifs relevés le 18 octobre 2026

Nous avons relevé 7 conciergeries qui gèrent des locations Airbnb à Bordeaux, dont 3 basées sur place. 6 publient leur commission : de 15 % à 24 % selon l’offre. Voici ce qu’elles proposent, ce qui s’ajoute à la commission, et comment savoir si ça vaut le coup pour toi.

Les conciergeries à Bordeaux

Tarifs tels qu’ils sont écrits sur le site de chaque conciergerie. Sans tarif publié, demande un devis. L’ordre ne vaut pas classement.

Conciergerie	Commission publiée	Frais en plus
JYM Conciergerie Locale	24 % TTC du tarif locatif	frais de ménage payés en supplément par les voyageurs
Bordeaux Bassin Conciergerie Locale	contrats à partir de 15 % du revenu net (hors commissions de plateforme, ménage et blanchisserie)	pas de commission sur les frais de ménage et de linge, sans engagement de durée
Mary Poppins Conciergerie Locale	Sur devis	—
YourHostHelper Réseau national	20 % sur les revenus locatifs de chaque séjour	frais de ménage et de linge réglés par les voyageurs
Welkeys Réseau national	à partir de 20 % de commission	—
GuestReady Réseau national	à partir de 20 % des revenus locatifs, selon le bien et sa localisation	services supplémentaires vendus séparément
HostnFly Réseau national	à partir de 20 % de commission sur les revenus générés	—

JYM Conciergerie

Conciergerie locale, zone : Bordeaux. Services annoncés : création des annonces et gestion des tarifs, accueil et départ des locataires en présentiel, ménage et blanchisserie, assistance téléphonique.

Bordeaux Bassin Conciergerie

Conciergerie locale, zone : Bordeaux et bassin d'Arcachon. Services annoncés : gestion des réservations, optimisation des prix, planning ménage et blanchisserie, check-in et check-out.

Mary Poppins Conciergerie

Conciergerie locale, zone : Bordeaux. Services annoncés : accueil des locataires, check-in et check-out, ménage, petits travaux d'entretien.

YourHostHelper

Réseau national, zone : Bordeaux. Services annoncés : relation avec les voyageurs, arrivées et départs, photos professionnelles, maintenance.

Welkeys

Réseau national. Services annoncés : mise en ligne de l'annonce, décoration, ménage, check-in, support voyageurs 7j/7.

GuestReady

Réseau national. Services annoncés : gestion des réservations, messages voyageurs, ménage, maintenance.

HostnFly

Réseau national, zone : Bordeaux. Services annoncés : gestion et optimisation des annonces, accueil et remise des clés, ménage et blanchisserie, assurances et cautions.

Combien te coûterait une conciergerie à Bordeaux ?

Prix d’une nuitTaux d’occupationCommissionNuits par séjourTes heures par séjour

Commission par an3 942,00 €

219 nuits louées × 90,00 € = 19 710,00 € de recettes
73 séjours × 2 h = 146 h de travail par an pour toi
Soit 27,00 € par heure que la conciergerie te fait gagner

Un ordre de grandeur, pas une prévision. Ajoute les frais en plus annoncés par la conciergerie (ménage, linge, mise en service).

Ce qui s’ajoute à la commission

Deux offres au même pourcentage peuvent coûter des montants très différents. Demande :

La base du calcul : avant ou après les frais Airbnb, ménage compris ou non.
Le ménage et le linge : payés par le voyageur, ou facturés à toi en plus.
La mise en service : photos, annonce, boîte à clés. Certaines la facturent une fois.
Le contrat : durée, préavis, et qui garde le compte Airbnb et les avis si tu pars.

Le détail des pièges du contrat est dans notre guide de la conciergerie Airbnb.

Les règles à Bordeaux

À Bordeaux, une résidence principale est limitée à 90 jours de location par an ; une résidence secondaire exige une autorisation de changement d'usage. (source)
Un numéro d'enregistrement est obligatoire et doit figurer sur toutes les annonces et dans les contrats de location. (source)
Depuis le 1er mars 2018, transformer un logement en meublé de tourisme impose une compensation : créer un logement supplémentaire de même superficie dans le même secteur, hors rez-de-chaussée. Sans autorisation, la location touristique est interdite. (source)
Dans le secteur A (intra-cours), la compensation est renforcée : les locaux de compensation doivent avoir une surface double, sauf s'ils sont transformés en logements sociaux. (source)

Une conciergerie sérieuse te demandera ton numéro d’enregistrement avant de publier l’annonce. Les démarches sont dans notre guide sur la déclaration en mairie.

Taxe de séjour à Bordeaux : 5 % du prix de la nuit par personne en non classé, 2,45 € par adulte et par nuit en 3 étoiles. Tous les tarifs et le calculateur.

Et sans conciergerie ?

Beaucoup d’hôtes gardent la gestion et ne délèguent que le ménage et les clés. Avant de payer 20 % de tes revenus, vérifie que ton annonce n’est pas le vrai problème : photos, titre, prix. Notre guide optimiser son annonce Airbnb donne la méthode.

Questions fréquentes

Combien prend une conciergerie Airbnb à Bordeaux ?

Parmi les 7 conciergeries relevées, 6 publient leur commission : de 15 % à 24 % selon l’offre. Vérifie toujours la base du calcul (avant ou après les frais Airbnb) et les frais en plus, comme le ménage.

Une conciergerie à Bordeaux vaut-elle le coup ?

Oui si ton temps vaut plus que sa commission, ou si tu habites loin du logement. Calcule ce qu’elle te coûte par heure de travail évitée avec le calculateur de cette page.

La conciergerie gère-t-elle la taxe de séjour à Bordeaux ?

Sur Airbnb, la plateforme collecte la taxe de séjour pour toi, conciergerie ou pas. À Bordeaux, elle est de 5 % du prix de la nuit par personne pour un meublé non classé, et de 2,45 € par adulte et par nuit pour un 3 étoiles. La conciergerie s’en occupe pour les réservations en direct.

Que vérifier avant de signer avec une conciergerie ?

La base de la commission, les frais en plus (ménage, linge, mise en service), la durée du contrat et le préavis, qui garde les comptes Airbnb et les avis, et sa carte professionnelle si elle encaisse les loyers.

Conciergeries dans d’autres villes

Tarifs et services relevés sur les sites des conciergeries le 18 octobre 2026. Ils peuvent changer : vérifie sur leur site avant de signer. LouePlus n’a aucun lien commercial avec ces conciergeries. Une erreur ou une conciergerie à ajouter ? Écris à [email protected].