Conciergerie Airbnb à Lyon

8 conciergeriesTarifs relevés le 18 octobre 2026

Nous avons relevé 8 conciergeries qui gèrent des locations Airbnb à Lyon, dont 5 basées sur place. 7 publient leur commission : de 15 % à 25 % selon l’offre. Voici ce qu’elles proposent, ce qui s’ajoute à la commission, et comment savoir si ça vaut le coup pour toi.

Les conciergeries à Lyon

Tarifs tels qu’ils sont écrits sur le site de chaque conciergerie. Sans tarif publié, demande un devis. L’ordre ne vaut pas classement.

Conciergerie	Commission publiée	Frais en plus
La Conciergerie des Canuts Locale	20 % des revenus générés avec boîtier à clés, 25 % avec accueil en présentiel	ménage payé par le voyageur puis reversé à la conciergerie, frais de réapprovisionnement plafonnés de 20 à 40 € par mois selon la taille du logement
Cocon de Soi Locale	15 % du chiffre d'affaires pour la gestion globale, ou prestations à la carte	ménage et linge à la carte, 21 € TTC de l'heure
All in Lyon Locale	25 % des revenus des nuits	ménage payé par les voyageurs, sans marge de la conciergerie
La Conciergerie Lyonnaise Locale	20 % TTC de ce que rapporte le logement	pas de frais d'entrée, pas d'abonnement
Louise's Conciergerie Locale	Sur devis	—
Welkeys Réseau national	à partir de 20 % de commission	—
GuestReady Réseau national	à partir de 20 % des revenus locatifs, selon le bien et sa localisation	services supplémentaires vendus séparément
HostnFly Réseau national	à partir de 20 % de commission sur les revenus générés	—

La Conciergerie des Canuts

Conciergerie locale, zone : Lyon et Villeurbanne. Services annoncés : gestion des réservations, check-in et check-out, ménage et blanchisserie, entretien du logement.

Cocon de Soi

Conciergerie locale, zone : Lyon. Services annoncés : gestion du calendrier, des prix et des annonces, check-in et check-out, ménage professionnel écoresponsable, gestion du linge.

All in Lyon

Conciergerie locale, zone : Lyon. Services annoncés : création des annonces, ménage professionnel, blanchisserie, accueil et assistance des voyageurs.

La Conciergerie Lyonnaise

Conciergerie locale, zone : Lyon. Services annoncés : accueil des voyageurs, ménage, suivi en direct des réservations et des revenus.

Louise's Conciergerie

Conciergerie locale, zone : Lyon et 50 km autour (Villeurbanne, Caluire-et-Cuire, Bron, Écully, Tassin-la-Demi-Lune...). Services annoncés : conciergerie Airbnb, prix dynamiques, gestion de biens atypiques.

Welkeys

Réseau national. Services annoncés : mise en ligne de l'annonce, décoration, ménage, check-in, support voyageurs 7j/7.

GuestReady

Réseau national. Services annoncés : gestion des réservations, messages voyageurs, ménage, maintenance.

HostnFly

Réseau national, zone : Lyon. Services annoncés : gestion et optimisation des annonces, accueil et remise des clés, ménage et blanchisserie, assurances et cautions.

Combien te coûterait une conciergerie à Lyon ?

Prix d’une nuitTaux d’occupationCommissionNuits par séjourTes heures par séjour

Commission par an3 942,00 €

219 nuits louées × 90,00 € = 19 710,00 € de recettes
73 séjours × 2 h = 146 h de travail par an pour toi
Soit 27,00 € par heure que la conciergerie te fait gagner

Un ordre de grandeur, pas une prévision. Ajoute les frais en plus annoncés par la conciergerie (ménage, linge, mise en service).

Ce qui s’ajoute à la commission

Deux offres au même pourcentage peuvent coûter des montants très différents. Demande :

La base du calcul : avant ou après les frais Airbnb, ménage compris ou non.
Le ménage et le linge : payés par le voyageur, ou facturés à toi en plus.
La mise en service : photos, annonce, boîte à clés. Certaines la facturent une fois.
Le contrat : durée, préavis, et qui garde le compte Airbnb et les avis si tu pars.

Le détail des pièges du contrat est dans notre guide de la conciergerie Airbnb.

Les règles à Lyon

Un numéro d'enregistrement, obtenu par le téléservice de la Ville de Lyon, doit figurer sur toutes les annonces de meublé de tourisme. (source)
Selon la Ville de Lyon, une résidence principale peut être louée jusqu'à 90 jours par an maximum sans autre formalité que la déclaration. (source)
Pour un logement qui n'est pas la résidence principale, une autorisation de changement d'usage est à demander avant de louer ; le numéro d'enregistrement ne vaut pas autorisation. (source)
Hors hypercentre, un meublé de 35 m² ou plus doit être compensé dès le premier mètre carré par un logement de surface identique (à 5 % près) dans le même arrondissement ; pour un particulier, l'autorisation temporaire dure 9 ans sans renouvellement. (source)

Une conciergerie sérieuse te demandera ton numéro d’enregistrement avant de publier l’annonce. Les démarches sont dans notre guide sur la déclaration en mairie.

Taxe de séjour à Lyon : 5 % du prix de la nuit par personne en non classé, 1,87 € par adulte et par nuit en 3 étoiles. Tous les tarifs et le calculateur.

Et sans conciergerie ?

Beaucoup d’hôtes gardent la gestion et ne délèguent que le ménage et les clés. Avant de payer 20 % de tes revenus, vérifie que ton annonce n’est pas le vrai problème : photos, titre, prix. Notre guide optimiser son annonce Airbnb donne la méthode.

Questions fréquentes

Combien prend une conciergerie Airbnb à Lyon ?

Parmi les 8 conciergeries relevées, 7 publient leur commission : de 15 % à 25 % selon l’offre. Vérifie toujours la base du calcul (avant ou après les frais Airbnb) et les frais en plus, comme le ménage.

Une conciergerie à Lyon vaut-elle le coup ?

Oui si ton temps vaut plus que sa commission, ou si tu habites loin du logement. Calcule ce qu’elle te coûte par heure de travail évitée avec le calculateur de cette page.

La conciergerie gère-t-elle la taxe de séjour à Lyon ?

Sur Airbnb, la plateforme collecte la taxe de séjour pour toi, conciergerie ou pas. À Lyon, elle est de 5 % du prix de la nuit par personne pour un meublé non classé, et de 1,87 € par adulte et par nuit pour un 3 étoiles. La conciergerie s’en occupe pour les réservations en direct.

Que vérifier avant de signer avec une conciergerie ?

La base de la commission, les frais en plus (ménage, linge, mise en service), la durée du contrat et le préavis, qui garde les comptes Airbnb et les avis, et sa carte professionnelle si elle encaisse les loyers.

Conciergeries dans d’autres villes

Tarifs et services relevés sur les sites des conciergeries le 18 octobre 2026. Ils peuvent changer : vérifie sur leur site avant de signer. LouePlus n’a aucun lien commercial avec ces conciergeries. Une erreur ou une conciergerie à ajouter ? Écris à [email protected].