Conciergerie Airbnb à Montpellier

8 conciergeriesTarifs relevés le 18 octobre 2026

Nous avons relevé 8 conciergeries qui gèrent des locations Airbnb à Montpellier, dont 5 basées sur place. 8 publient leur commission : de 17 % à 20 % selon l’offre. Voici ce qu’elles proposent, ce qui s’ajoute à la commission, et comment savoir si ça vaut le coup pour toi.

Les conciergeries à Montpellier

Tarifs tels qu’ils sont écrits sur le site de chaque conciergerie. Sans tarif publié, demande un devis. L’ordre ne vaut pas classement.

Conciergerie	Commission publiée	Frais en plus
Welchome34 Locale	17 % HT des revenus locatifs (formule Liberté) ou 19 % HT (formule Sérénité)	frais de ménage et de linge en plus ; pas de frais de dossier
Axylia Conciergerie Locale	17 % des revenus, frais de plateforme déduits	ménage à la charge du locataire : 35 € (moins de 30 m²), 40 € (30 à 50 m²), 50 € (50 à 70 m²), devis au-delà
Conciergerie Groomi Locale	20 % TTC des revenus générés par les réservations, hors frais de plateforme	aucun frais fixe
South Conciergerie Locale	à partir de 19 % TTC	formule tout inclus, sans frais fixes
HOMS Conciergerie Locale	20 % pour la conciergerie complète	mise en place du bien et services complémentaires sur devis
Welkeys Réseau national	à partir de 20 % de commission	—
GuestReady Réseau national	à partir de 20 % des revenus locatifs, selon le bien et sa localisation	services supplémentaires vendus séparément
HostnFly Réseau national	à partir de 20 % de commission sur les revenus générés	—

Welchome34

Conciergerie locale, zone : Montpellier. Services annoncés : check-in et check-out (autonome ou en personne), assistance voyageurs 7j/7, création de l'annonce et photos, ménage et linge hôtelier.

Axylia Conciergerie

Conciergerie locale, zone : Montpellier. Services annoncés : création et optimisation de l'annonce, tarification dynamique, suivi du calendrier et des revenus.

Conciergerie Groomi

Conciergerie locale, zone : région de Montpellier et de Nîmes. Services annoncés : shooting photo, optimisation tarifaire, espace propriétaire en ligne, gestion des voyageurs.

South Conciergerie

Conciergerie locale, zone : Écusson, Montpellier Nord et couronne nord. Services annoncés : annonce, accueil des voyageurs, ménage et linge, maintenance, photos professionnelles et visite virtuelle offertes.

HOMS Conciergerie

Conciergerie locale, zone : Hérault. Services annoncés : accueil et remise des clés, ménage professionnel et blanchisserie, gestion du calendrier, des prix et des messages, vérification après chaque séjour.

Welkeys

Réseau national. Services annoncés : mise en ligne de l'annonce, décoration, ménage, check-in, support voyageurs 7j/7.

GuestReady

Réseau national. Services annoncés : gestion des réservations, messages voyageurs, ménage, maintenance.

HostnFly

Réseau national, zone : Montpellier. Services annoncés : gestion et optimisation des annonces, accueil et remise des clés, ménage et blanchisserie, assurances et cautions.

Combien te coûterait une conciergerie à Montpellier ?

Prix d’une nuitTaux d’occupationCommissionNuits par séjourTes heures par séjour

Commission par an3 745,00 €

219 nuits louées × 90,00 € = 19 710,00 € de recettes
73 séjours × 2 h = 146 h de travail par an pour toi
Soit 25,65 € par heure que la conciergerie te fait gagner

Un ordre de grandeur, pas une prévision. Ajoute les frais en plus annoncés par la conciergerie (ménage, linge, mise en service).

Ce qui s’ajoute à la commission

Deux offres au même pourcentage peuvent coûter des montants très différents. Demande :

La base du calcul : avant ou après les frais Airbnb, ménage compris ou non.
Le ménage et le linge : payés par le voyageur, ou facturés à toi en plus.
La mise en service : photos, annonce, boîte à clés. Certaines la facturent une fois.
Le contrat : durée, préavis, et qui garde le compte Airbnb et les avis si tu pars.

Le détail des pièges du contrat est dans notre guide de la conciergerie Airbnb.

Les règles à Montpellier

À Montpellier, un numéro d'enregistrement est obligatoire depuis le 31 décembre 2021 pour louer un meublé de tourisme, résidence principale ou secondaire. (source)
Pour une résidence secondaire détenue en nom propre, l'autorisation de changement d'usage sans compensation est limitée à un seul logement par commune et par foyer fiscal. (source)
Un logement détenu par une société (SCI, SARL de famille...) doit obtenir une autorisation de changement d'usage avec compensation, c'est-à-dire transformer des bureaux ou commerces en logements. (source)
Dans la zone à quota de Montpellier, le nombre d'autorisations de changement d'usage à titre personnel est plafonné à 770 ; une fois ce seuil atteint, plus aucune n'est délivrée dans la zone. (source)

Une conciergerie sérieuse te demandera ton numéro d’enregistrement avant de publier l’annonce. Les démarches sont dans notre guide sur la déclaration en mairie.

Taxe de séjour à Montpellier : 5 % du prix de la nuit par personne en non classé, 2,45 € par adulte et par nuit en 3 étoiles. Tous les tarifs et le calculateur.

Et sans conciergerie ?

Beaucoup d’hôtes gardent la gestion et ne délèguent que le ménage et les clés. Avant de payer 20 % de tes revenus, vérifie que ton annonce n’est pas le vrai problème : photos, titre, prix. Notre guide optimiser son annonce Airbnb donne la méthode.

Questions fréquentes

Combien prend une conciergerie Airbnb à Montpellier ?

Parmi les 8 conciergeries relevées, 8 publient leur commission : de 17 % à 20 % selon l’offre. Vérifie toujours la base du calcul (avant ou après les frais Airbnb) et les frais en plus, comme le ménage.

Une conciergerie à Montpellier vaut-elle le coup ?

Oui si ton temps vaut plus que sa commission, ou si tu habites loin du logement. Calcule ce qu’elle te coûte par heure de travail évitée avec le calculateur de cette page.

La conciergerie gère-t-elle la taxe de séjour à Montpellier ?

Sur Airbnb, la plateforme collecte la taxe de séjour pour toi, conciergerie ou pas. À Montpellier, elle est de 5 % du prix de la nuit par personne pour un meublé non classé, et de 2,45 € par adulte et par nuit pour un 3 étoiles. La conciergerie s’en occupe pour les réservations en direct.

Que vérifier avant de signer avec une conciergerie ?

La base de la commission, les frais en plus (ménage, linge, mise en service), la durée du contrat et le préavis, qui garde les comptes Airbnb et les avis, et sa carte professionnelle si elle encaisse les loyers.

Conciergeries dans d’autres villes

Tarifs et services relevés sur les sites des conciergeries le 18 octobre 2026. Ils peuvent changer : vérifie sur leur site avant de signer. LouePlus n’a aucun lien commercial avec ces conciergeries. Une erreur ou une conciergerie à ajouter ? Écris à [email protected].